DE  |   -- EN  |   -- RU

Адвокат по недвижимости в Германии

Услуги в сфере недвижимости

Недвижимость – классический объект инвестирования. Институциональные инвесторы, как правило, желают сделать надёжные инвестиции в стабильные материальные объекты. Организаторы проектов и застройщики, посредники и огромное количество иных специалистов побуждают частных инвесторов к вложениям в строительство или купле-продаже недвижимого имущества. Учредители фондов инвестиций в недвижимость стараются привлечь частных и институциональных инвесторов для того, чтобы получить высокую прибыль из разных источников через фонд.

Продажа, покупка, содержание и капитальный ремонт жилья, а также коммерческое использование недвижимости и процесс передачи права собственности зачастую включают в себя огромное количество юридических проблем, подлежащих разрешению адвокатом по недвижимости. В эти процессы вовлечены немалые суммы и задействовано большое количество участников: посредники, архитекторы, различные поставщики и специалисты, а также ответственные и компетентные органы, юристы, нотариусы, сами фонды и их учредители. Получение соответствующей консультации адвоката по недвижимости становится в этих условиях необходимым.

Чтобы процесс инвестирования был юридически надёжным, Ваш юрист по недвижимости займется следующими вопросами:

  • Составление и анализ договора купли-продажи недвижимости
  • Предъявление и приведение в исполнение требований к посредникам, фондам и иным заинтересованным лицам (во внесудебном и судебном порядке)
  • Правовое консультирование относительно обременения недвижимого имущества обязательствами, особенно в качестве гарантии под кредит
  • Консультации о преимуществах и недостатках приобретения права собственности на жилую или коммерческую недвижимость в Германии
  • Составление типовых договоров аренды жилой и коммерческой недвижимости
  • Юридическое консультирование по оформлению передачи недвижимого имущества
  • Правовой анализ документации при покупке квартиры
  • Налогообложение сделки с недвижимостью

Услуги в сфере строительства

В услуги юриста по недвижимости WINHELLER входит консультирование инвесторов на ранних стадиях их строительного проекта с целью анализа на наличие юридических рисков.

Право недвижимого имущества кодифицировано с помощью многочисленных и разнообразных законов и актов права Германии и регионального права. Очень часто юридические вопросы в области права недвижимости взаимосвязаны с публичным и налоговым правом. В связи с этим, уже на этапе строительства наши юристы по недвижимости займутся для Вас разрешением вопросов, связанных со следующими аспектами:

  • Созданием оптимальных налоговых структур под строительную деятельность
  • Получением необходимых разрешений на застройку от надзорных органов
  • Подготовкой и подачей претензий относительно недостатков сооружений к архитекторам, строительным компаниям и иным вовлеченным лицам

    Юридическая консультация по недвижимости от адвокатов WINHELLER

    Если Вам необходимо юридическое сопровождение при покупке квартиры в новостройках или на рынке вторичного жилья, консультирование по юридическим и налоговым аспектам инвестиций в недвижимость в Германии, то Вашим юристом WINHELLER по сопровождению сделок с недвижимостью станет адвокат Борис Пикарек.

    Мы оказываем услуги лично в наших офисах во Франкфурте-на-Майне, Берлине, Мюнхене, Карлсруэ или Гамбурге, а также консультируем по телефону и онлайн по видеосвязи.


    Ваши вопросы Вы можете задать на русском языке Ирине Винхеллер и Екатерине Зубковой по телефону +49 (0)69 76 75 77 80 или по адресу электронной почты info@winheller.com

    Мы будем рады сотрудничеству с Вами!

    Контакт

    Контакт

    Awards

    Juve AwardWINHELLER в пятерке лучших по версии Legal 500
    azur100: Лучшие работодатели для юристов 2021