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Immobilien als Kapitalanlage für Privatpersonen

Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Eine vermietete Immobilie kann eine sinnvolle Investition sein. Voraussetzung ist, dass man genügend Zeit hat, das richtige Objekt zu finden und dieses anschließend zu verwalten. Eine einzelne Eigentumswohnung bietet sich somit durchaus auch für "Einsteiger" als Kapitalanlage an. Meistens kommen Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser oder Gewerbeobjekte als Anlage infrage.

In der täglichen Beratungspraxis erleben wir oft, dass gerade das erste Objekt für Immobilienanleger einige rechtliche Fallstricke bereit hält. Vermeiden lassen sich diese durch eine Beratung, die nicht nur auf rechtliche Standardbereiche hinweist, sondern auch Aspekte im Auge hat, die für den Erfolg der Kapitalanlage eine wichtige Rolle spielen. Gerne sind Ihnen unsere erfahrenen Anwälte für Immobilienrecht dabei behilflich, Ihr Immobilieninvestment auf rechtssichere Füße zu stellen.

Beratung durch erfahrene Anwälte für Immobilienrecht

Für den langfristigen Erfolg Ihrer Immobilienanlage beraten wir Sie u.a. zu den Themen:

  • Immobilienkaufverträge
  • (gewerbliche) Mietverträge
  • Mietanpassungen
  • Instandhaltungszustand und dazugehörige rechtliche Aspekte
  • Geplante Umbauten
  • Umnutzungen
  • Erweiterungen

Darüber hinaus bieten wir an, Ihre Anlagekriterien zu prüfen und mit unserem Team aus Steuerberatern abzustimmen. In der Praxis hat sich unser steuerliches Investmentwissen bewährt. Wir verstehen und hinterfragen Ihre Anlagekriterien. Dazu gehören

  • die geplante Haltedauer,
  • die Verwendung des Objektes,
  • der Fremdkapitalanteil und die Fremdkapitallaufzeit,
  • die Kaufpreisaufteilung und
  • Möglichkeiten des Ausstiegs ("Exit").

Bei Bedarf bewerten wir, ob sich diese Anlagekriterien rechtlich in Ihrem Kaufobjekt widerspiegeln oder entsprechend Handlungsbedarf besteht.

Ihr Anwalt für Immobilienrecht

Anwalt für Immobilienrecht prüft Ihre Immobilieninvestition

Ihr Ansprechpartner zu den rechtlichen Fragen Ihrer Immobilieninvestition ist Rechtsanwalt Boris Piekarek. Sie erreichen uns am einfachsten per E-Mail (info@winheller.com) oder telefonisch (069 / 76 75 77 80). Zögern Sie nicht, mit Ihren Fragen auf uns zu zukommen.

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